Financiación inmobiliaria para “dummies”

Una gran ventaja a la hora de comprar una propiedad es el acceso a la financiación. ¿Puedes financiar el hogar de tus sueños?. En Apialia Costa Brava te damos unos consejos sobre la financiación inmobiliaria.

-Subvenciones. Infórmate de las actuaciones públicas en materia de viviendas sociales. Las que han vendido denominándose viviendas de protección oficial o las de los llamados préstamos cualificados (condiciones más favorables, sin comisiones, etc.). En algunas Comunidades Autónomas hay ayudas específicas para jóvenes o planes en marcha, te recomendamos que te informes primero sobre este aspecto.

-Hipoteca. Los tipos de hipoteca flexibles, ajustadas al plazo y a las cuotas de amortización de cada renta, han facilitado la generación de una gran demanda de unos tipos de vivienda que hace pocos años eran inaccesibles para muchas personas de rentas medias. Otra gran ventaja ha sido la estabilidad de bajos tipos de interés y las fórmulas de plazos de amortización a más largo plazo, la financiación de la vivienda es muy ventajosa.

Te recomendamos que te informes a fondo de la hipoteca que te ofrezcan: cuotas de amortización, plazos, tipo de interés efectivo, comisiones y gastos de apertura, cancelación anticipada, tipos fijos o variables, etc. y valora si se ajusta a tu economía actual y futura. Compara, con la ayuda de expertos las opciones y ofertas que tengas para formalizar tu hipoteca.
Recuerda que el préstamo hipotecario que te concederán más fácilmente las entidades de crédito te cubrirán tan solo el 80 por 100 del valor de la tasación de la vivienda que quieras comprar. O bien tendrá que recurrir a ofertas de productos más específicos (Hipoteca 100, entre otras modalidades.).