APIALIA COSTA BRAVA

Ahora con la llegada del buen tiempo, seguro que te apetecerá pasar unos días en tu piso costero. Si estás pensando en alquilarla, siempre estás a tiempo de hacer alguna reforma que mejore sus prestaciones y que aumente el interés de posibles inquilinos. Con tal objetivo, desde Apialia Costa Brava, queremos darte una serie de consejos que te ayuden a organizar las obras perfectamente.

Para mejorar las calidades de tu casa de campo en alquiler, no hace falta que la derribes y comiences a construirla desde cero. Tan solo debes pararte a valorar qué zonas requiere un arreglo de manera más urgente. Una vez que tengas claro los cambios que quieres realizar, debes seleccionar los materiales. Tener un concepto previo, te permitirá reducir considerablemente el tiempo que vas a necesitar invertir en tu reforma.

El siguiente paso que debes ejecutar, es buscar una empresa que se encargue de ejecutar las obras que tienes planteada. Te recomendamos que contactes con varias y solicites los presupuestos. Lo mejor es que contrates aquella que te ofrezca mayores garantías y posea el nivel de cualificación necesaria.

Para no tener ningún imprevisto de última hora, es importante que o bien tú, o bien la empresa que se encargue de la ejecución de la reforma, acuda a tu ayuntamiento a pedir la licencia de obra correspondiente. De este modo, todo estará en normativa y evitarás posibles dolores de cabeza.

Si no quieres tener demoras en tu obra, facilítale todo lo posible el trabajo a los operarios. Una forma de conseguirlo es despejando completamente las estancias donde deban trabajar antes de que inicien las tareas solicitadas. De esta manera, no se pierde tiempo en poner y quitar lo que está montado.

Finalmente, te aconsejamos que no abones la totalidad de la factura hasta que no estén los trabajos terminados y compruebes que todo queda según habíais pactado. Para evitar problemas económicos con la empresa, es recomendable adelantar un 30% del precio y pagar el resto al final.

Existeixen alguns consells bàsics per a reforçar la posada en escena de la nostra llar.
A continuació, a Apialia Costa Brava t’enumerem els més efectius:

Allibera espais: Els espais carregats de mobles no atreuen els compradors. Encara que tampoc els buits. En un i un altre cas els espais semblen més petits. Perquè això no succeeixi és necessari que existeixi el mobiliari necessari i indispensable. Així aconseguiràs una bona circulació en tota la teva casa, sense perdre calidesa.

Mantingues al dia la neteja i ordre: Trobar espais sense neteja ni ordre, genera una impressió desagradable. Netejar i ordenar abans de mostrar la casa és el primer que hauries de fer.

Despersonalitza les teves estades: Un dels objectius del home staging és que els compradors es sentin còmodes i benvinguts. El comprador ha d’imaginar-se vivint en la propietat. Això significa conjugar estil i despersonalització. Adaptar les estades a la major quantitat de gustos possibles, treure connotacions personals i protegir elements estètics donen sempre bons resultats. Entre els estils, les línies clàssiques i les minimalistes són les més efectives.

Dóna-li protagonisme a la il·luminació: Quan el comprador visiti la casa, aquesta ha de comptar amb una bona il·luminació natural i artificial. Per a això et recomanem que buidis finestres, reemplacis llums danyades i reubiquis els llums que col·laborin amb aquesta prioritat. Un consell també consisteix a utilitzar miralls per a reflectir les fonts de llum i donar una major sensació d’amplitud.

L’elecció dels colors és fonamental: El blanc en parets i sostres contribueix a la lluminositat i l’amplitud dels ambients. Tons neutres com el beix o el gris aporten calidesa i són sempre un bon contrast del blanc.

Aquests són alguns dels consells que et facilitem per a mantenir una bona presentació de la teva casa en venda. El primer contacte entre el futur comprador i la imatge d’aquesta, sol ser decisiu.

Ahora que nos encontramos en el inicio de la primavera, es el momento ideal para convertir nuestro jardín en el protagonista de la casa. Para lograrlo, necesitamos invertir tiempo y trabajo en él, ya que son muchos los cuidados que requiere. Por suerte la tecnología, esta de nuestra parte. Comienzan a aparecer en el mercado productos que nos facilitan considerablemente dicha labor. Razón por la que vamos a comentarte algunas novedades que puedes incluir entre los “must have” de las zonas exteriores.

Una de las tareas más tediosas en el cuidado del jardín es arrancar las malas hierbas que crecen y que pueden afectar al resto de nuestras plantas. Si, además, el espacio que ocupa el jardín es de grandes dimensiones, el mero hecho de planteárnoslo nos genera malestar. Para solucionar este problema, actualmente podemos adquirir una máquina similar al robot aspiradora que funciona de forma autónoma. Este aparato viene preparado para poder identificar que hierbas se deben cortar y cuales no debe arrancar. Por lo que todo quedará perfecto.

Como bien sabrás, esto no termina aquí, dado que el mantenimiento requiere labores tremendamente variadas. Por este motivo, han salido al mercado herramientas multitareas que facilitan considerablemente la vida. Un ejemplo claro lo encontramos con los robots que son capaces de eliminar las hojas, cortar el césped y soplar hasta la nieve. Esta máquina va conectada a internet y es capaz de ponerse en funcionamiento de forma automática mientras aprovechas tu tiempo en otras actividades más placenteras.

Si además de contar con una zona ajardinada ,tienes la suerte de poseer una piscina que evita que pases calor en verano, sabrás que su mantenimiento exige un gran trabajo y dedicación durante todo el año. Actualmente existen una gran variedad de modelos de robots de piscina que tienen como objetivo principal la limpieza del agua. Pero te recomendamos aquel que tiene tanto la capacidad de limpiar las paredes y suciedad de la piscina, como de absorber las hojas que caigan en ella. Ahorrarás una gran cantidad de tiempo y de energía.

Entre els adults les taques més freqüents són les de fruita, oli, perfums, esmalt d’ungles, taques de desodorants, maquillatge, xiclets, vi, ou, llet, etc. Per a prevenir les taques, a l’hora de cuinar o menjar canvia de roba o utilitza sempre una bata o davantal, si faràs tasques de bricolatge o manteniment.

Hi ha consells per a desfer-se de les taques, a Apialia Costa Brava et portem alguns pràctics consells per a treure taques de greix, gespa, cafè…de forma fácil.

 

-Actua ràpidament:
Per a eliminar les taques de la roba s’ha d’actuar immediatament, abans que la taca s’assequi i penetri en les fibres del teixit o s’endureixi. El tractament de cada taca dependrà del líquid o sòlid en qüestió i del tipus de peça a netejar (composició, color, etc.).

-Pretractament:
Abans d’aplicar qualsevol tractament realitza una prova en el lloc menys visible, hi ha certes aplicacions que poden canviar el color de la peça. Convé realitzar el pretractament, aclarir i verificar si la zona ha canviat de color. Hauràs d’esperar que s’assequi per a tenir completa seguretat. Si la peça no perd el color el tractament pot utilitzar-se amb seguretat.

– Absorbir el liquid vessat:
Retirar o absorbir la substància de la peça perquè no penetri en el teixit.

– Dona-li la volta:
Treballar les taques pel revés, dóna millors resultats fer-lo pel costat contrari al que s’ha tacat.

– Evita que la taca s’expandeixi:
Sempre netejar amb moviments circulars de l’exterior cap a l’interior, perquè la taca no s’expandeixi i frega suaument per a no danyar els teixits.

La setmana santa està més prop del que penses, per això, a Apialia Costa Brava et proposem unes quantes idees molt assequibles perquè puguis fer una escapada aquestes dates. No cal disposar d’un gran pressupost per a gaudir d’una escapada ara que s’acosta la setmana santa. Pots organitzar una escapada low cost, viatjant, dormint a molt baix cost o fins i tot de forma gratuïta, i, en definitiva, gaudir d’uns dies de relax que no afectin molt a la teva butxaca.

Senderisme amb amics
L’única cosa que necessitaràs són unes bones botes de muntanya, una motxilla on portar l’aigua, uns quants entrepans i algun producte que contingui sucre, i ja estaràs llest per a fer senderisme o trekking, una teràpia de desconnexió realment eficaç per al teu cos i ment.

Càmping en familia
Si t’agrada la naturalesa i busques simplement desconnectar uns dies de la feina en un lloc relaxat i lluny de l’estrès que suposa la ciutat, anar de càmping és una alternativa molt econòmica i divertida que hauries de considerar. Potser la idea de dormir en una tenda de campanya no t’acabi de convèncer, però sempre pots buscar un bungalow, pot resultar una mica més car, però l’experiència val la pena.

Turisme per la teva ciutat
Si el teu pressupost és realment ajustat i no pots permetre’t viatjar, no et preocupis, els diners no ha de ser cap impediment perquè passis uns dies gaudint i descansant. Si vius en una ciutat, segur que hi ha alternatives d’oci que encara no coneixes. Et podria sorprendre la quantitat de tresors que tens davant dels teus propis ulls habitualment.

 

Una gran ventaja a la hora de comprar una propiedad es el acceso a la financiación. ¿Puedes financiar el hogar de tus sueños?. En Apialia Costa Brava te damos unos consejos sobre la financiación inmobiliaria.

 

-Subvenciones. Infórmate de las actuaciones públicas en materia de viviendas sociales. Las que han vendido denominándose viviendas de protección oficial o las de los llamados préstamos cualificados (condiciones más favorables, sin comisiones, etc.). En algunas Comunidades Autónomas hay ayudas específicas para jóvenes o planes en marcha, te recomendamos que te informes primero sobre este aspecto.

-Hipoteca. Los tipos de hipoteca flexibles, ajustadas al plazo y a las cuotas de amortización de cada renta, han facilitado la generación de una gran demanda de unos tipos de vivienda que hace pocos años eran inaccesibles para muchas personas de rentas medias. Otra gran ventaja ha sido la estabilidad de bajos tipos de interés y las fórmulas de plazos de amortización a más largo plazo, la financiación de la vivienda es muy ventajosa.

Te recomendamos que te informes a fondo de la hipoteca que te ofrezcan: cuotas de amortización, plazos, tipo de interés efectivo, comisiones y gastos de apertura, cancelación anticipada, tipos fijos o variables, etc. y valora si se ajusta a tu economía actual y futura. Compara, con la ayuda de expertos las opciones y ofertas que tengas para formalizar tu hipoteca.
Recuerda que el préstamo hipotecario que te concederán más fácilmente las entidades de crédito te cubrirán tan solo el 80 por 100 del valor de la tasación de la vivienda que quieras comprar. O bien tendrá que recurrir a ofertas de productos más específicos (Hipoteca 100, entre otras modalidades.).

Les reformes de la llar persegueixen en molts casos modernitzar una casa que amb el pas del temps s’ha quedat antiquada. No obstant això, modernitzar la casa també implica apostar per elements d’automatització que ens permetrien aconseguir un millor consum elèctric, aprofitar la llum natural en els moments clau, i també aportarien valor a l’habitatge si es pretén llogar o vendre. Estàs pensant en canviar les persianes de casa? A Apialia Costa Brava et proposem una alternativa, aposta per les persianes elèctriques!

Avantatges d’escollir persianes elèctriques

Molts habitatges d’obra nova, així com aquelles cases més exclusives, ja incorporen les persianes automatitzades en totes les finestres de la llar. Quins beneficis pot aportar a la teva llar?:

Millor aprofitament de la llum: les persianes elèctriques et permeten aprofitar millor la llum de tota la casa de forma automatitzada.

Millora del consum elèctric: si pots gestionar la baixada i pujada de persianes quan no estàs a casa, pots aconseguir un important estalvi energètic a l’hora de mantenir la temperatura en la llar, ja sigui per l’ús de l’aire condicionat o de la calefacció, segons l’època de l’any.

Major seguretat a la teva llar: les persianes elèctriques poden incloure sistemes de seguretat que impedeixen l’accés a l’habitatge per finestres que no tenen reixes.

Augmenta el valor de la propietat tant en lloguer com en venda: les persianes elèctriques són una manera d’invertir en la teva llar i augmentar el cost del lloguer o de venda del teu habitatge. A més, no passaran de moda amb el pas del temps com sí que ocorre amb la decoració.

Compara preus: Encara que els preus surten molt més costosos que el mètode que t’hem explicat anteriorment per a gaudir de persianes elèctriques, la inversió val la pena. Això sí, si et decideixes per aquest tipus de persianes, et recomanem que sol·licitis diversos pressupostos en els quals s’inclogui el muntatge i que comparis. Com ocorre amb altres productes exclusius, les diferències entre empreses poden arribar a ser realment vertiginoses i la inversió en la teva llar pot donar per a moltes altres coses si analitzes amb cura les diferents ofertes que existeixen.

Ja t’has decidit a col·locar persianes elèctriques en la teva llar?

Cada vez más estamos más concienciados con el medio ambiente y con la ecología. Y es que, ¿qué mejor manera que aprovechar el reciclaje para decorar un hogar? Si todavía no conoces la tendencia eco friendly, en Apialia Costa Brava te contamos porqué es una de las mejores alternativas en cuanto a decoración del hogar.

Esta tendencia, únicamente no te permite decorar tu hogar de forma original, sino que además, gracias a la reutilización de objetos y piezas, es todo una tendencia en diseños únicos que recobran vida y se vuelven de utilidad.

Lo que diferencia esta tendencia de muchas otras, es su particularidad retro y creativa para decorar cualquier estancia. En la actualidad, es muy común que tú seas quien diseñe y adaptes tu propia decoración. Así que, ¿por qué no probarlo?.

Actualmente es habitual que veas en casa de amigos, mesas hechas con cajas de madera, sillas, lámparas y hasta bases para las camas, siendo el cartón y la madera los protagonistas en el arte de los muebles ecológicos.

Para este tipo de decoración, los artículos reciclados son una gran opción que no solo contribuye a preservar nuestro entorno, sino que, además, te puede resultar muy económico, ya que, prácticamente, cualquier objeto puede reutilizarse, añadiendo o quitando elementos para mejorar la calidez y estética de tu hogar.

La versatilidad de este tipo de muebles ecológicos es que puedes utilizarlos para la decoración, tanto dentro y fuera de nuestro hogar, es decir, en zonas que se encuentren al aire libre, ya que este tipo de muebles suele ser más resistente a los cambios climáticos.

Si estás pensando en decorar tu hogar, ahora ya conoces una alternativa más. Se trata, además, de una opción amigable con el entorno y te dará esa imagen ecológica que estás buscando. ¡Así que ya sabes!: reutiliza tus muebles u objetos que tengas olvidados y decora con estilo único.

 

Google Home o Alexa, saps quin és el millor altaveu intel·ligent? A Apialia Costa Brava t’expliquem tot el què hauries de saber de cadascun d’aquests innovadors gadgets. I és que el futur de les cases domòtiques ja ha arribat.

Què són i per a què serveixen els altaveus intel·ligents

Són dispositius de veu i àudio amb assistents virtuals intel·ligents integrats. Aquests tipus de gadgets intel·ligents poden reproduir música, donar-te informació sobre el temps, les notícies del dia o respondre’t a gairebé qualsevol pregunta que li facis.
Avui et parlarem de Google Home i Alexa. Esperem poder ajudar-te a decidir-te per un!

 

Google Home
Tota la saviesa del gran Google està recollida en el seu petit altaveu: a través dels serveis de Google, podràs preguntar-li a Google Home qualsevol cosa, o inclús demanar-li que t’avisi amb alguna alarma quan ho solicitis.

Una funcionalitat molt curiosa és la d’utilitzar diversos Google Home com a intercomunicadors. És a dir, que tu estàs a l’habitació i pots utilitzar el gadget per a demanar-li un got d’aigua a la teva parella que està en la cuina.

A Espanya tenim disponibles el Google Home per 149€, i el Google Home Mini per 49€. La diferència està en la maquinària, el normal sona millor i percep la teva veu des de més lluny. Aquest últim punt és important, atès que el Google Home no és sense fil, per la qual cosa hauràs de connectar-lo sempre a una font d’alimentació. No obstant això, les seves funcionalitats són exactaments les mateixes que les del petit.

Alexa de Amazon
Per a entendre qualsevol informació sobre Alexa, cal saber primer que aquest dispositiu encara no parla castellà de forma oficial. Alexa va ser el primer altaveu intel·ligent en arribar al mercat, i als Estats Units va tenir molt èxit. El seu gran avantatge és la increïble qualitat de so.

Molta gent utilitza Alexa per a escoltar música, comprovar informació, cronometrar temps, controlar la llum de la seva casa i assabentar-se de les notícies. Alguns usos curiosos per a Alexa (que es repeteixen més del que t’imaginaves) són explicar acudits o ajudar a dormir.

Avantatges

Google s’està centrant molt a afegir noves funcionalitats en el seu dispositiu, per la qual cosa Amazon corre el risc de quedar-se enrere.

En el que Amazon guanya des de lluny a Google és en la gamma de dispositius disponibles. Als Estats Units. Té la versió estàndard, la versió petita, la versió plus pensat per a controlar la teva casa des d’ell i la versió tàctil. Cap d’ells és, de moment, sense cables.

Como cada año, Pantone marca tendencia y escoge el tono de moda. Si todavía no te has enterado, estamos hablando del color Living Coral. ¿Lo conoces? Un color original que pisará fuerte este año, y con el que además, podrás decorar tu hogar.

¿Estás pensando en decorar tu casa este año? Pues no lo dudes, este color será tu gran aliado esta temporada. Y es que si además no lo sabias, la elección del living coral es un guiño de Pantone a la naturaleza y sobre todo, a la desaparición del coral de los océanos.

¿Living Coral? Podríamos definir el color Living Coral, como una tonalidad que recuerda al rosa pastel más convencional, y es que visto así, no es tan complicado decorar cualquier hogar eligiendo el living coral como color protagonista en algunas de tus estancias. ¿Habías pensado en decorar tu dormitorio o una habitación infantil con este color?

A la hora de decorar cualquier habitación con el Living Coral los colores más indicados para combinarlos son el negro, el blanco e incluso las tonalidades en rojo.
Puedes empezar decorando alguna pared de tu casa o como tonalidad principal en cualquier mueble, como por ejemplo el tapizado de tu sofá o tu sillón.

El nuevo color Pantone para este año además es ideal para crear ambientes nostálgicos. No se trata de un color eminentemente femenino, si más amable que el Ultra Violet de 2018. Y también es ideal para su utilización en azulejos o papeles pintados entre otros.

¿Qué te parece este nuevo color? ¿Te atreverías a decorar tu hogar con este cálido color?