APIALIA COSTA BRAVA

Cada jardí té les seves plagues. Alguns poden ser destructius per a les plantes, mentre que uns altres com les formigues o altres insectes només poden ser una molèstia. Per a mantenir-los sota control, a continuació a Apialia Costa Brava us donarem uns consells per a combatre l’aparició de plagues. La primera línia de defensa contra les plagues és conrear plantes fortes i saludables que puguin suportar una mica el possible atac que puguin sofrir. També pots recórrer als enemics naturals de les plagues com poden ser els ocells per als insectes.

L’ús de pesticides

Has de tenir en compte que per a tractar els pesticides químics has d’anar amb precaució, ja que poden augmentar la contaminació de l’aigua i el sòl i danyar el teu jardí. El millor és evitar l’ús de pesticides en conjunt i trobar un mètode alternatiu per a controlar les plagues. Utilitza pesticides basats en sabó suau o sabó insecticida contra pugons, erugues, aranyes vermelles, mosques de serra, entre d’altres.

Identificació de tipus de plagues
-Les formigues fan poc mal a les plantes, no obstant això els seus nius són molt molestos. Si desitges desfer-te d’aquestes, pots regar el seu niu o utilitzar una pols o líquid de control de formigues.

-Pugons, mosca blanca i la mosca negra són tots ells insectes que poden desfigurar greument les flors del teu jardí. També has de saber que la mel de rosada que dipositen en les fulles atreu a les formigues.

-Els llimacs i cargols estimen clima fred humit i els agrada menjar plantes tendres.
Una bona idea és escombrar les escombraries del jardí perquè no puguin amagar-se entre la pols. Un gran mètode per a repel·lir-los consisteix en disposar d’un plat aprop de les teves plantes amb uns quants grans de cafè. El cafè natural mantindrà allunyats els llimacs i els caragols, és un mètode molt eficaç!

-Les vespes solen estar aprop de la fruita danyada, pel què collir prunes o recollir peres caigudes d’un arbre pot augmentar el risc d’obtenir una picada de vespa o dues inclús. Pots utilitzar paranys de vespa col·locats prop dels arbres fruiters per reduir-les.

Avui en dia, gairebé tot habitatge disposa d’una caixa d’eines amb les eines i utensilis bàsics i necessaris per a reparar algun desperfecte o avaria de la casa.

Quan ens disposem a arreglar alguna cosa a casa, si no tenim les eines adequades, podem acabar empitjorant la situació en lloc de millorar-la. És per això que hem elaborat una llista de 5 eines poc conegudes que ens permetran completar les labors de reparació i reforma de la casa amb major facilitat:

1.- Mesurador de voltatge
Quan vulguem reparar cables, o retirar el paquet d’un endoll per a reparar qualsevol desperfecte o avaria, el primer que hauríem de fer és tallar el corrent de la zona de la casa que afecti l’endoll.
Per a comprovar que efectivament no hi ha corrent en l’endoll que volem reparar, només hem d’introduir (o endollar) la punta del mesurador de corrent en un dels forats de l’endoll. D’aquesta manera sempre sabrem quan és segur retirar el paquet de l’endoll, i quan no.

2.- Nivell làser
Al contrari que els anivelladors comuns de bombolla, el nivell làser emet un raig làser per a mantenir les coses completament horitzontals (per a quan pengem quadres, prestatgeries, marcs…). També emet un raig vertical que és de gran ajuda en les labors d’instal·lació de lampisteria.

3.- Serra de mà
Les serres de mà tenen dents petites i afilades que tallen més fàcilment que les serres comunes. Les serres de mà estan fetes per a tallar en un sentit: cap a nosaltres. És a dir estirant la serra cap a nosaltres en lloc d’empènyer-la cap a fora. Pots utilitzar la serra de mà per a tallar blocs de fusta, o qualsevol tros de fusta en general, i per a perfilar zones de difícil accés que necessiten un tall.

4.- Esprai de pintura
Per a què volem usar un pinzell quan podem ruixar una galleda de pintura sencer en tan sols 9 minuts amb aquest utensili tan útil. A més, el resultat és tan net, que és ideal per a pintar la porta de l’entrada, les parets, mobles…
5.- Localitzador de claus
Alguna vegada has estat clavant claus en la paret i de sobte has clavat un on ja hi havia un clau enterrat? Perquè això no et tornarà a passar amb aquest genial invent.
El cercador de claus pot dir-nos si hi ha metall o no darrere d’una paret, sota el sòl o fins i tot en el sostre.

En els mesos de més calor hi ha molts consells que poden ajudar a mantenir l’interior de la casa fresca i airejada. A Apialia Costa Brava t’oferim algunes idees a continuación:

Reduir les fonts de calor interior
En reduir la quantitat de calor a l’interior de la casa, necessitarem menys energia per a refredar-la. Les fonts interiors de calor més comunes són: els electrodomèstics, els aparells electrònics i la il·luminació.

Si tenim aire condicionat, utilitzar-ho de forma intel·ligent
No col·locar llums, televisors o altres aparells generadors de calor al costat del termòstat de l’aire condicionat, ja que la calor d’aquests aparells podria enganyar al termòstat fent-li pensar que la casa està més calenta del que realment està i el sistema funcionaria més del necessari.

Ventiladors
Un ventilador de sostre pot ser una gran inversió, ja que pot fer que la sensació tèrmica en una habitació sigui 6 o 7 graus menor, sense gastar molta energia. Quan l’aire està en circulació sembla molt més fresc. Un consell perquè els ventiladors de sostre proporcionin un efecte brisa és ajustar-los perquè girin en el sentit contrari a les agulles del rellotge i donar-los una mica més de velocitat a l’estiu.

Pintar teulada i parets amb pintures especials o colors clars

En el post d’avui d’Apialia Costa Brava et portem 7 idees senzilles i econòmiques per a decorar la teva llar aquest  estiu. Pren nota!

1.) Pintar amb una esponja les parets o una peça clau del mobiliari. Els blaus, verds, roses i grocs en tons pastel refresquen l’habitació i la suavitat de l’esponja li dóna un aspecte impressionista.

2.) Pintar les jardineres de les plantes d’interior per a donar a l’habitació toc de disseny. Pintar a esponja sobre tests de fang o utilitzar una plantilla o patró simple.

3.) Si tenim una escala de fusta, utilitzar-la com un gran estand per a plantes amb la finalitat de portar la vegetació a l’interior. Es pot pintar o deixar rústica i desgastada, depenent de l’estil de l’habitació.

4.) Fer a la cuina una finestra al jardí instal·lant unes econòmiques prestatgeries a través del marc interior. N’hi ha prou amb un petit tauló de fusta clavat en el marc a cada costat i un tauler simple que descansi sobre ells. Omplir-ho amb tests per a crear el nostre propi jardí d’herbes.

5.) Guardar les ampolles transparents i omplir-les d’aigua acolorida o pedres de colors vius per a donar-li un toc cridaner a la finestra.

6.) No subestimar mai l’impacte que pot tenir en una habitació un petit recipient de flors fresques, encara que només sigui un got ple de margarides de carretera.

7.)  Un parell de paquets de llavors pot fer que una casa tingui rams de flors tallats durant tot l’estiu. Els gira-sols, són molt fàcils de conrear i queden molt bé en arranjaments florals. Una altra opció estupenda per a decorar poden ser les flors de paper

Moltes persones tenen el desig d’aconseguir una llibertat econòmica que els permeti viure còmodament, sense deutes i amb una òptima qualitat de vida, per poder aconseguir les seves metes. I és que fer una bona gestió financera ens permetrà estar més aprop dels nostres objectius, i més lluny de possibles preocupacions. Però, què és l’intel·ligència financera? Si no havies sentit a parlar del terme, no et preocupis perquè a Apialia Costa Brava t’ho expliquem.

L’intel·ligència financera és la capacitat que tenen les persones per resoldre els problemes relacionats amb els diners. D’acord al concepte, et facilitarem alguns útils tips que contribueixin en el teu coneixement d’aquesta área, i et donin informació que et pot servir a l’hora de tenir estabilitat en les teves finances.

És convenient, ressaltar algunes característiques que ha de posseir una persona amb un alt grau d’intel·ligència financera:

– Fan créixer el seu patrimoni en el temps

– Busquen noves inversions i oportunitats de negoci

– Disposen d’un fons de reserves per a casos d’emergència

– Coneixen la quantitat de diners que poden gastar en el dia a dia

– La seva forma de compra és reflexiva i no impulsiva

– No s’endeuten per compres innecessàries

Això indica que aquest tipus d’intel·ligència pot ser apresa de generació en generació, que té a veure amb un model d’educació de la criança en la llar. És per això que resulta fonamental indagar la manera d’educar-se en aquest àmbit i buscar recursos amb continguts útils per aconseguir aquest objectiu.

Com millorar l’intel·ligència financera:

– A part de l’educació, és molt important aplicar tot allò que aprenem, ja que per a això s’han de canviar hàbits.

– Tenir clars els conceptes bàsics de tecnologia. A internet actualment hi ha molts d’ells (materials

descargables gratuïts), que de forma senzilla defineixen conceptes complexos de l’economia.

– Inverteix en un sector que tingui oportunitats de negoci (per exemple, l’immobiliari) és una excel·lent alternativa per incrementar el patrimoni i en la mateixa mesura, aconseguir ingressos addicionals permanents.

– Tenir consciència plena del estatus econòmic, elaborar pressupostos per a despeses i establir metes a curt, mitjà i llarg termini.

Coneixies el terme? Què n’opines de l’intel·ligència financera? Explica’ns!

Por fin has dado el paso. Tras darle muchas vueltas y plantearte mil veces la posibilidad de alquilar tu segunda vivienda, has decidido que ahora es el momento. Las noticias que aparecen a diario en los noticiarios te han generado una gran alarma, dado que no deseas que alquilar tu propiedad se convierta, finalmente, en una auténtica pesadilla y te veas envuelto en trámites burocráticos para salvaguardarla. No obstante, lejos de dicha alarma social que se ha generado, si te aconsejamos que tomes algunas precauciones para evitarte problemas innecesarios.

En el caso de que no lo tengas contratado te recomendamos que, antes de comenzar a arrendar tu casa, contrates un seguro para la misma. Uno de los que consideramos imprescindibles, es el seguro del hogar, dado que te ofrece una cobertura ante los posibles desperfectos que pueden sufrir tus techos, ventanas, tuberías, paredes o suelos. Ten en cuenta que gracias a sus coberturas, la empresa con la que lo tengas concertado, se hará cargo de sufragar las reparaciones que sean necesarias. Entre las situaciones que, generalmente, quedan contempladas dentro de estos márgenes, se encuentran los efectos que pueden tener los fenómenos atmosféricos, los robos, daños por agua, como pueden ser las fugas o las roturas de tuberías; rotura de cristales o averías en algún electrodoméstico, entre otras muchas.

Si tienes tu póliza y sufres uno de los contratiempos que quedan recogidos en la misma, tan solo tendrás que llamar a tu compañía, identificarte y comentar el suceso acontecido. Inmediatamente, te comentarán si es necesario enviarte un técnico que valore y repare el daño sufrido, o te informará de la forma que debes proceder. Por tanto, ganarás una considerable tranquilidad dado que, si tus inquilinos sufren cualquier situación que afecte a la integridad del inmueble, no tendrás que realizar un desembolso económico para sufragar la reparación. Tan solo deberás contactar con tu seguro y ellos te ofrecerán una solución rápida y eficaz que permita controlar la situación y mantener tranquilos a tus inquilinos. Así que no lo dudes más y protege tu casa y a sus moradores.

 

 

Como método de inversión, muchas personas han escogido el mundo inmobiliario para realizar sus jugadas de negocios. Este sector muestra un panorama estable y fructífero. Puede ser muy buen negocio la compra de propiedades para arrendar o la reventa de pisos que después de ser reformados aumentan desde 10 hasta un 20%  su valor original. Sin embargo, para invertir de forma segura deberás tener en cuenta ciertas consideraciones.

Tener una idea de lo que buscamos

Antes de realizar una inversión debemos saber qué es lo que necesitamos o buscamos en ella. Los procedimientos y resultados serán sustancialmente diferentes cuando se tiene a la vista el comprar para revender, rentar o reformar. Es preciso que delineemos nuestra idea y nuestros objetivos, y hagamos un estudio profundo del mercado. A veces no es sólo lo que deseamos, sino lo que es conveniente.

Estudiar la oferta y la demanda

Cuando decidimos invertir en un inmueble, debemos tener presente cuál es la oferta y la demanda de la ciudad y qué tipo de inversión nos conviene. Generalmente, se realizan inversiones en locales comerciales o viviendas residenciales. La eficiencia de cada una de estas opciones dependerá de la ciudad que se escoja. Algunas son proclives a la baja y otras siempre se encuentran en gran demanda.

El estado de la vivienda

Debemos tener cuidado al escoger una vivienda. Ésta debe estar en buen estado y requerir pocas reformas para no malgastar el presupuesto que teníamos previsto para la inversión. No está mal emplear estrategias de Home Staging, pero si hay fallas estructurales puede salir extremadamente costoso. Por eso, revisa con detenimiento toda la vivienda, de la mano de algún experto, para detectar cualquier falla antes de tomar la gran decisión.

Relaciónate con otros inversores

Cuando logras mantener contacto con otros inversionistas o estás en grupos donde el tema inmobiliario se habla sin discreciones innecesarias, podrás enterarte de cuáles son los negocios que están en boga. Además, podrás estar en contacto con posibles socios o emprendedores que lograrán inspirarte a crear nuevos caminos en el mundo inmobiliario.

Si estàs buscant pis de compra, a Apialia Costa Brava et parlem sobre alguns consells que no has de passar per alt a l’hora de comprar un immoble.

És necessari saber que abans de comprar la casa i dipositar els diners, verifiquis i garanteixis que tots els papers tant de construcció, com immobiliaris, han d’estar legalment aprovats i en regla. És important tenir en compte alguns punts previs, a la compra d’un immoble, ja que moltes vegades es desconeixen alguns requisits i posteriorment, poden surgir dubtes o mal entesos per part d’ambdues parts.

Pas a pas per adquirir un inmoble:

Verifica la documentació
Verifica la titularitat del venedor, i el constructor respecte de l’immoble de compra, en els Registres Públics.

Després d’haver realitzat i comprovat amb èxit el primer pas, has de subscriure la documentació necessària, i l’escriptura pública de compra/venda.
Aquests documents inclouran el preu a pagar i el detall i identificació, així com qualsevol condició addicional.

Informa’t i inscriu la propietat
Informa’t sobre l’impost que has de pagar per l’adquisició de l’immoble.

És important ressaltar que la inscripció de la propietat en els Registres de Públics, per ser reconegut legalment en públic i pugui ser oposable a tercers.

En molts casos l’agència inmobiliària s’encarrega d’aquest tipus de processos, però és recomanable no descurar la documentació i a més deixar que terceres persones s’encarreguin de tràmits que pots evitar.